滇公網(wǎng)安備 53010202000908號
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技術(shù)支持: 方森科技奮戰450天——云紡國際商廈項目主體結構斷水
8月10號這天是周二，車(chē)輛、行人不多，走在云紡商業(yè)區與平時(shí)并無(wú)太大異樣。然而下午四點(diǎn)多從在建的云紡國際商廈主體結構中傳出的鞭炮聲卻打破了這份平靜，3串長(cháng)達94米的鞭炮由塔吊掛著(zhù)燃放，同觀(guān)看的人群一起慶賀這個(gè)云南最大單體項目——云紡國際商廈主體結構的斷水。五公司直管一部云紡國際商廈項目部執行經(jīng)理張建斌自豪地說(shuō)：“這個(gè)工期本該是兩年的項目，在直一部全體人員的不懈努力下，僅僅用了450天就完成了！”
定位高：打造省內最大單體項目 創(chuàng )建精品工程
云紡國際商廈項目建筑面積218624㎡，其中包括兩層地下室，面積36444㎡，主樓二十一層，分為A、B、C三個(gè)區分別位于建筑南、西和北側，附樓十二層，面積182180㎡，容積率5.43，建筑總高度91.50m。中間涉及混凝土澆筑80000多m³，鋼筋加工制作和安裝16000t。這組數據足以證明這個(gè)云南省最大單體項目的“大”?！绑w量太大了，所以我們從進(jìn)場(chǎng)之后幾乎一直都在堅持24小時(shí)搶工期?！睆埥?jīng)理回顧這個(gè)項目的時(shí)候說(shuō)道。
從工程地位來(lái)說(shuō)，該工程是集商品、商務(wù)、餐飲等綜合性功能的商務(wù)大樓，本身為昆明市重點(diǎn)工程，地處云紡商業(yè)區的中心位置，是該地區建設的二級CBD中央商務(wù)區的重要建筑，這樣重中之重的工程，工程進(jìn)展和質(zhì)量狀況時(shí)刻牽動(dòng)著(zhù)社會(huì )各界。
項目部經(jīng)過(guò)認真調研和策劃，將重點(diǎn)鎖定在“技術(shù)”和“質(zhì)量”兩個(gè)方面，從去年的8月底入場(chǎng)，緊緊圍繞創(chuàng )建“精品工程”這一目標，開(kāi)始了這個(gè)云南省最大單體項目的打造與錘煉。
項目部成立了創(chuàng )建精品工程領(lǐng)導小組和實(shí)施小組，要求各崗位根據自身崗位職責做好相應執行工作，保證精品工程目標的有效實(shí)施。要創(chuàng )“精品工程”，就必須加大人、財、物的投入，不惜代價(jià)，保證精品工程的創(chuàng )建。在人員方面，項目部每天投入500-600名的操作人員加班加點(diǎn)澆筑混凝土，高峰期的時(shí)候甚至達到了1000名左右，45名管理人員同操作班組一起輪流加班，保證施工的進(jìn)度。資金方面，由于甲方嚴格按照施工進(jìn)度的80%來(lái)支付，工程款專(zhuān)款專(zhuān)用得以保障，引進(jìn)勞動(dòng)力、材料遵循優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，嚴禁以次充好。物資方面，為保吊裝能力和覆蓋范圍，采用了兩臺6013塔吊和3臺5510塔吊，保證周轉材料按時(shí)足額到位，所需模板采用新購優(yōu)質(zhì)品，部分專(zhuān)門(mén)定制，另對模板周轉次數進(jìn)行控制，及時(shí)更換。除此之外，項目部還改善電腦及相關(guān)軟件配置，并在施工現場(chǎng)設置了攝像頭，進(jìn)行實(shí)時(shí)監控，這些都進(jìn)一步提高了施工管理的水平。
難度大：發(fā)揮主觀(guān)性 逐個(gè)擊破難題
進(jìn)入云紡國際商廈項目施工現場(chǎng)，首先引入眼簾的是堆放整齊的加工材料，而據張建斌和黨支部書(shū)記余友明介紹，在最初進(jìn)入場(chǎng)地的時(shí)候是沒(méi)有這塊加工場(chǎng)地的。如何實(shí)現材料供給和施工進(jìn)度的匹配，成了當時(shí)的大問(wèn)題。
張建斌指著(zhù)現在的材料加工場(chǎng)地介紹說(shuō)?！澳菚r(shí)候材料堆放場(chǎng)及臨時(shí)加工廠(chǎng)只能設置在各施工區的樓層上，主要還是采取材料外加工的形式，加工好了再運輸到現場(chǎng)進(jìn)行使用?！变摬募庸?chǎng)就一直設在12區，直到春節前，云紡整個(gè)市場(chǎng)關(guān)閉之后這一片拆遷，經(jīng)過(guò)甲方協(xié)調才安排了一塊專(zhuān)門(mén)的加工場(chǎng)地。
整個(gè)云紡商業(yè)區位于昆明市較為繁華的商業(yè)地帶，其北面為環(huán)城南路，西面為海埂路，東面為官南路，緊鄰青年路、西昌路，雖然交通較為便利，但是由于離市區太近，在基礎施工的時(shí)候反而給拉土方造成了很大的困難。
“那時(shí)候拉運土方難度比較大，三天兩頭又不準拉，對工程、工期影響較大，基本上干幾天要停幾天，所以其實(shí)拖延了很多工期。要是遇到有檢查組來(lái)檢查基本上就是停工，進(jìn)度受到了很大影響，但是這些受影響的工期我們都在后面搶回來(lái)了?！?張建斌感慨道。由于該項目在城區，施工受限制比較多，干預的單位也比較多，比如車(chē)輛高峰期施工用車(chē)就不能進(jìn)城，還有一些常規性的材料也不能拉進(jìn)來(lái)，就只能在晚上施工，這無(wú)形中加大了夜間的施工量，對整個(gè)工作的安排影響很大，工作量也隨之加大。盡管困難重重，制約因素那么多，項目部充分發(fā)揮主管能動(dòng)性，積極迎接挑戰，在保證質(zhì)量、安全的前提下，最終還是確保工程如期完成。
技藝精：把握多項技術(shù) 保障工程工期和質(zhì)量
面對這樣一個(gè)“高、大、難”的建筑，場(chǎng)地、材料、工期一直都是困擾項目部的難題，然而應該怎樣更好地解決工期與質(zhì)量之間的關(guān)系，答案就是技術(shù)。
余友明說(shuō)：“由于工程施工的場(chǎng)地屬于老滇池范圍，特殊的地質(zhì)構造給工程造成了很大的困難?！倍鴵埥ū蠼榻B，以前的排水主要都是采用集中降水，用高壓水泵和功率比較大的水泵進(jìn)行抽排，但是由于這個(gè)工程周邊建筑比較近，強排容易引起地基沉陷，導致其他建筑的變形，于是這個(gè)工地就采用綜合的方式，周?chē)h一些的地方還是采用井點(diǎn)強排，而在基坑內部則采用輕型井點(diǎn)真空降水，這個(gè)方法不僅能均勻地排水，還能避免周邊建筑地基沉陷。這項技術(shù)雖然在其它項目也有過(guò)，但是這個(gè)項目地處的地質(zhì)構造比較復雜，地下水出水量大，所以非常的特殊，這也是直一部在結合自身實(shí)際上的一個(gè)技術(shù)突破點(diǎn)。
云紡國際商廈項目?jì)蓪拥叵率医Y構施工的進(jìn)度安排非常緊張。項目技術(shù)負責人楊洪彩說(shuō)：“除了投入充足的滿(mǎn)足施工要求的機械、材料、勞動(dòng)力這三大硬件外，還需要充分利用各專(zhuān)業(yè)立體交叉的施工特點(diǎn)，合理而周密地進(jìn)行施工部署，同時(shí)必須提高施工中的科技含量，才能在保證質(zhì)量、安全的前提下加快進(jìn)度?！?BR> 地下室部位鋼筋量大，人防等預埋要求高，并且還有型鋼柱，因此混凝土結構質(zhì)量控制需要從觀(guān)感和實(shí)體質(zhì)量?jì)煞矫嬷?zhù)手。前者采用了18厚模板，樓面砼采用磨光機打磨，柱模陽(yáng)角處設置硬木線(xiàn)腳，既美觀(guān)，又可避免陽(yáng)角漏漿的通病，并且在內墻、頂棚后澆帶接縫處用柔性彈性膩子涂刷兩遍，避免在結構的沉降及伸縮過(guò)程中產(chǎn)生細小裂縫。后者重點(diǎn)在于混凝土強度、鋼筋保護層厚度、樓板厚度等構件尺寸等，他們嚴格按照相關(guān)規范標準和施工組織設計要求，落實(shí)各項技術(shù)措施，予以保證。
就這樣依托各項技術(shù)，項目部注重對傳統施工模式的改造，引入信息化、電子化、智能化手段，使施工過(guò)程切實(shí)受控，在去年年底按質(zhì)按量并且按時(shí)完成了±0.00的施工，甲方對于這份答卷非常滿(mǎn)意，給予項目部50萬(wàn)元的節點(diǎn)獎勵。
去年8月底到今年8月初，一年的光景過(guò)去，這座大廈得以在世人面前呈現出傲人的姿態(tài)，項目部的幾個(gè)年輕人回憶起艱辛的過(guò)程時(shí)候都說(shuō)：“我幾乎不記得剛進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候這里是什么樣子了，看見(jiàn)現在的云紡真的讓人很有成就感！”項目副經(jīng)理沈衛東表示，自己從事建筑行業(yè)20多年，從來(lái)還沒(méi)遇過(guò)體量這么大、工期這么緊的工程，云紡這個(gè)項目能有今天，從管理人員到操作班組沒(méi)有一個(gè)人不是投入十分的精力去努力的。同時(shí)她表示，在主體結構完成之后，并不表示整個(gè)工程會(huì )輕松下來(lái)，接下來(lái)的裝飾裝修和安裝工程任務(wù)也更加艱巨，但是有了這個(gè)節點(diǎn)的鼓勵，加上這個(gè)年輕人居多的項目部特有的熱情，一定能取得最后的勝利！
黨委工作部 唐秀玲報道
定位高：打造省內最大單體項目 創(chuàng )建精品工程
云紡國際商廈項目建筑面積218624㎡，其中包括兩層地下室，面積36444㎡，主樓二十一層，分為A、B、C三個(gè)區分別位于建筑南、西和北側，附樓十二層，面積182180㎡，容積率5.43，建筑總高度91.50m。中間涉及混凝土澆筑80000多m³，鋼筋加工制作和安裝16000t。這組數據足以證明這個(gè)云南省最大單體項目的“大”?！绑w量太大了，所以我們從進(jìn)場(chǎng)之后幾乎一直都在堅持24小時(shí)搶工期?！睆埥?jīng)理回顧這個(gè)項目的時(shí)候說(shuō)道。
從工程地位來(lái)說(shuō)，該工程是集商品、商務(wù)、餐飲等綜合性功能的商務(wù)大樓，本身為昆明市重點(diǎn)工程，地處云紡商業(yè)區的中心位置，是該地區建設的二級CBD中央商務(wù)區的重要建筑，這樣重中之重的工程，工程進(jìn)展和質(zhì)量狀況時(shí)刻牽動(dòng)著(zhù)社會(huì )各界。
項目部經(jīng)過(guò)認真調研和策劃，將重點(diǎn)鎖定在“技術(shù)”和“質(zhì)量”兩個(gè)方面，從去年的8月底入場(chǎng)，緊緊圍繞創(chuàng )建“精品工程”這一目標，開(kāi)始了這個(gè)云南省最大單體項目的打造與錘煉。
項目部成立了創(chuàng )建精品工程領(lǐng)導小組和實(shí)施小組，要求各崗位根據自身崗位職責做好相應執行工作，保證精品工程目標的有效實(shí)施。要創(chuàng )“精品工程”，就必須加大人、財、物的投入，不惜代價(jià)，保證精品工程的創(chuàng )建。在人員方面，項目部每天投入500-600名的操作人員加班加點(diǎn)澆筑混凝土，高峰期的時(shí)候甚至達到了1000名左右，45名管理人員同操作班組一起輪流加班，保證施工的進(jìn)度。資金方面，由于甲方嚴格按照施工進(jìn)度的80%來(lái)支付，工程款專(zhuān)款專(zhuān)用得以保障，引進(jìn)勞動(dòng)力、材料遵循優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，嚴禁以次充好。物資方面，為保吊裝能力和覆蓋范圍，采用了兩臺6013塔吊和3臺5510塔吊，保證周轉材料按時(shí)足額到位，所需模板采用新購優(yōu)質(zhì)品，部分專(zhuān)門(mén)定制，另對模板周轉次數進(jìn)行控制，及時(shí)更換。除此之外，項目部還改善電腦及相關(guān)軟件配置，并在施工現場(chǎng)設置了攝像頭，進(jìn)行實(shí)時(shí)監控，這些都進(jìn)一步提高了施工管理的水平。
難度大：發(fā)揮主觀(guān)性 逐個(gè)擊破難題
進(jìn)入云紡國際商廈項目施工現場(chǎng)，首先引入眼簾的是堆放整齊的加工材料，而據張建斌和黨支部書(shū)記余友明介紹，在最初進(jìn)入場(chǎng)地的時(shí)候是沒(méi)有這塊加工場(chǎng)地的。如何實(shí)現材料供給和施工進(jìn)度的匹配，成了當時(shí)的大問(wèn)題。
張建斌指著(zhù)現在的材料加工場(chǎng)地介紹說(shuō)?！澳菚r(shí)候材料堆放場(chǎng)及臨時(shí)加工廠(chǎng)只能設置在各施工區的樓層上，主要還是采取材料外加工的形式，加工好了再運輸到現場(chǎng)進(jìn)行使用?！变摬募庸?chǎng)就一直設在12區，直到春節前，云紡整個(gè)市場(chǎng)關(guān)閉之后這一片拆遷，經(jīng)過(guò)甲方協(xié)調才安排了一塊專(zhuān)門(mén)的加工場(chǎng)地。
整個(gè)云紡商業(yè)區位于昆明市較為繁華的商業(yè)地帶，其北面為環(huán)城南路，西面為海埂路，東面為官南路，緊鄰青年路、西昌路，雖然交通較為便利，但是由于離市區太近，在基礎施工的時(shí)候反而給拉土方造成了很大的困難。
“那時(shí)候拉運土方難度比較大，三天兩頭又不準拉，對工程、工期影響較大，基本上干幾天要停幾天，所以其實(shí)拖延了很多工期。要是遇到有檢查組來(lái)檢查基本上就是停工，進(jìn)度受到了很大影響，但是這些受影響的工期我們都在后面搶回來(lái)了?！?張建斌感慨道。由于該項目在城區，施工受限制比較多，干預的單位也比較多，比如車(chē)輛高峰期施工用車(chē)就不能進(jìn)城，還有一些常規性的材料也不能拉進(jìn)來(lái)，就只能在晚上施工，這無(wú)形中加大了夜間的施工量，對整個(gè)工作的安排影響很大，工作量也隨之加大。盡管困難重重，制約因素那么多，項目部充分發(fā)揮主管能動(dòng)性，積極迎接挑戰，在保證質(zhì)量、安全的前提下，最終還是確保工程如期完成。
技藝精：把握多項技術(shù) 保障工程工期和質(zhì)量
面對這樣一個(gè)“高、大、難”的建筑，場(chǎng)地、材料、工期一直都是困擾項目部的難題，然而應該怎樣更好地解決工期與質(zhì)量之間的關(guān)系，答案就是技術(shù)。
余友明說(shuō)：“由于工程施工的場(chǎng)地屬于老滇池范圍，特殊的地質(zhì)構造給工程造成了很大的困難?！倍鴵埥ū蠼榻B，以前的排水主要都是采用集中降水，用高壓水泵和功率比較大的水泵進(jìn)行抽排，但是由于這個(gè)工程周邊建筑比較近，強排容易引起地基沉陷，導致其他建筑的變形，于是這個(gè)工地就采用綜合的方式，周?chē)h一些的地方還是采用井點(diǎn)強排，而在基坑內部則采用輕型井點(diǎn)真空降水，這個(gè)方法不僅能均勻地排水，還能避免周邊建筑地基沉陷。這項技術(shù)雖然在其它項目也有過(guò)，但是這個(gè)項目地處的地質(zhì)構造比較復雜，地下水出水量大，所以非常的特殊，這也是直一部在結合自身實(shí)際上的一個(gè)技術(shù)突破點(diǎn)。
云紡國際商廈項目?jì)蓪拥叵率医Y構施工的進(jìn)度安排非常緊張。項目技術(shù)負責人楊洪彩說(shuō)：“除了投入充足的滿(mǎn)足施工要求的機械、材料、勞動(dòng)力這三大硬件外，還需要充分利用各專(zhuān)業(yè)立體交叉的施工特點(diǎn)，合理而周密地進(jìn)行施工部署，同時(shí)必須提高施工中的科技含量，才能在保證質(zhì)量、安全的前提下加快進(jìn)度?！?BR> 地下室部位鋼筋量大，人防等預埋要求高，并且還有型鋼柱，因此混凝土結構質(zhì)量控制需要從觀(guān)感和實(shí)體質(zhì)量?jì)煞矫嬷?zhù)手。前者采用了18厚模板，樓面砼采用磨光機打磨，柱模陽(yáng)角處設置硬木線(xiàn)腳，既美觀(guān)，又可避免陽(yáng)角漏漿的通病，并且在內墻、頂棚后澆帶接縫處用柔性彈性膩子涂刷兩遍，避免在結構的沉降及伸縮過(guò)程中產(chǎn)生細小裂縫。后者重點(diǎn)在于混凝土強度、鋼筋保護層厚度、樓板厚度等構件尺寸等，他們嚴格按照相關(guān)規范標準和施工組織設計要求，落實(shí)各項技術(shù)措施，予以保證。
就這樣依托各項技術(shù)，項目部注重對傳統施工模式的改造，引入信息化、電子化、智能化手段，使施工過(guò)程切實(shí)受控，在去年年底按質(zhì)按量并且按時(shí)完成了±0.00的施工，甲方對于這份答卷非常滿(mǎn)意，給予項目部50萬(wàn)元的節點(diǎn)獎勵。
去年8月底到今年8月初，一年的光景過(guò)去，這座大廈得以在世人面前呈現出傲人的姿態(tài)，項目部的幾個(gè)年輕人回憶起艱辛的過(guò)程時(shí)候都說(shuō)：“我幾乎不記得剛進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候這里是什么樣子了，看見(jiàn)現在的云紡真的讓人很有成就感！”項目副經(jīng)理沈衛東表示，自己從事建筑行業(yè)20多年，從來(lái)還沒(méi)遇過(guò)體量這么大、工期這么緊的工程，云紡這個(gè)項目能有今天，從管理人員到操作班組沒(méi)有一個(gè)人不是投入十分的精力去努力的。同時(shí)她表示，在主體結構完成之后，并不表示整個(gè)工程會(huì )輕松下來(lái)，接下來(lái)的裝飾裝修和安裝工程任務(wù)也更加艱巨，但是有了這個(gè)節點(diǎn)的鼓勵，加上這個(gè)年輕人居多的項目部特有的熱情，一定能取得最后的勝利！
黨委工作部 唐秀玲報道